解密房市难题中的内幕
上网经常看到房市的是是非非闲言碎语说不完，什么砖家教授等都出来凑热闹发表高论，虽然我不买卖房可是偶尔撞到眼皮底下的高论也看一下，可惜都没见有人说到房子难题的真正的核心上！没说到点子上当然说的当废话，我随便关注了一下，看见只有两种简单的问题！一；房价贵人民买不起，想拥有一套房很难实现，一般打工的更买不起一个墙角！
二；政府三翻几次调控房子问题难成功。专家大师更是出来讥讥歪歪各种原因，怎么说也说
不清楚也解决不了
下面我来解决这两个很简单的问题，先解决第一条难题让人人有房不再是幻想；
一；房价贵人民买不起，想拥有一套房很难实现，一般打工的更买不起一个墙角！
当前不管是大学毕业的学生还是出外面打工的在外面看着人家在城里有房,也就想有套房!为有套房而奋斗,可是除了个别人能成功外,注定大部份人是不可能如愿的!就像高中考大学永远不可能个个人都能读大学,除非大学都搬来每一所高中,每个高中都有一所大学,也就是说人人都想在城里有房除非把城市搬来农村!....你想想有些小城市十几万一套房.有些几十万,像北京几百万,有些人见人家北京有房,也要往北京挤,个别人可以,要是全国人人都在北京有房才算公平的话!那永远公平不下去,房子永远是哭爹喊娘乱轰轰说不完,就像人人都要当官一样很难!只有一个办法;因为在乡村来说,要建一套房六万左右就可以了,只要你肯出力为一套房奋斗,百份之九十的人都可以几年内完成有房的心愿!一般正常人都懂,没钱在外面买房就在家做房子,要是以后有有本事有闲钱再出城里买房,所以能在城里买房的大家默认为有本事!
可是大部份有文化不正常的人,就不那么想了!他没钱又要娶美女又要装有本事住得好就复杂了!所以他才会整天网上媒体上咆哮在社会打工卖不起房结不起婚!舆论上给社会加压力!所以买不买得起房主要是来自这些有点文化不正常的心态!所以只要是政府出面引导干预这些不正常的心态纠正,问题就解决了;
只要政府出台限制;在出生地没建有住房住的,没有资格在外面买房,那问题就迎刃而解了,以后能出去买房的就是有本事的,而阻止了一部份没本事的在外面折腾房子搞得闹轰轰而败坏风气!没本事的也没什么好说只好老老实实在家建房,社会也就安静多了!
少人往城里挤,那房热也就会平稳的冷下来!回归正常!价平了城里的穷人本身有地想有住房也不是难题了!处理民心就到此结束!
再接着解决第二条政府调控房市难题;如何调控才能有效房价不暴长
虽然一声令下很简单人人能有房了!不过这只能是理想,当前官员完全长控着商品房的命脉,虽然没人肯承认,不过明白权力高于一且就好,那有利益他们是懂的!所以当房市不热时,政府会用挤牙膏政策;拼命在后面挤,而牙膏盖又不开,那么牙膏就算很少也很彭涨,就像房子需求不大那样,也会让人觉得房子很缺乏很少很贵的紧张情况;如下图
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本来中国并不缺土地又不是在海岛里扩大不了,而很多城市都是联着地的到处慌山野岭,可是国家为了规范使用土地,不泛滥用地,用地就需要审批刚好给挤牙膏帮上力!城市的地产总是一小块一小块向城外开发,地总是那么缺乏那么贵重,不过奇怪的是只要有钱要多少房都买得到!地产也会日夜向外扩充!永不缺房!当房子难卖时到处申请建房审批难,所以就有了不经审批而建房,也就被迫到处强拆违建,在后面挤,前面塞紧牙膏出不去鼓了,房价降不下就长了!很多地方为了发展房市还丢弃国家主义精神放纵传销人员把外省受害者大量骗入给房产增家人气！让房价速升！这就是挤牙膏政策房价是不得不长的,,,而国家怎么样调控都没涉及挤牙膏所以是没有真正效果的,而在这一块虽然得到了国家税收丰厚的提高,可是人民幸福感就会下降或缺乏!就算取之于民用之以民也只是1+1小于2,如割大腿肉给自己进补一样!只有在按基本环境规划下开放自由建房,房子不再成肥肉那社会很多东西才会带回良性循环!要不社会各种恶性循环只会越来越多!不过土地是国家的,国家是人民的,人民是公朴领导的,所以房市是政府的和一般人无关!
顶的就是大实话 才发现我已经顶过了
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