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http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20110905/33645657/
【周承諺╱台北報導】「寶徠花園廣場」是台北市信義計劃區知名豪宅，但房價亮眼程度始終比不過名人住戶的風波，最知名的是2008年前總統陳水扁遷入後，媒體民眾各路人馬守候採訪，豪宅變「休息站」；如今發生墜樓事件，更讓豪宅光輝蒙塵。
寶徠花園廣場住戶大有來頭，前總統陳水扁以友人名義買下兩戶，微風廣場常董廖鎮漢、孫芸芸夫婦住在這裡，孫芸芸母親改嫁田力行、田力行投資的廣陸投資也擁有一戶，名人住戶還有神通集團苗豐全、已故科技聞人溫世仁兒子溫泰鈞及溫健鈞、知名電視製作人詹仁雄等。 高樓住戶可見墓地因住戶非富即貴，保全非常嚴謹，甚至把開放公眾使用的中庭花園以花架、高2米綠籬圍得密不通風，被《壹週刊》在2009年踢爆後，社區才修剪綠籬，讓左鄰右舍得以一窺堂奧。但與信義計劃區內豪宅相比，寶徠花園廣場房價漲幅較低，東森房屋松仁路副店長林淑珍表示，社區位於信義區精華地段，但買氣始終乏人問津。
這與寶徠花園廣場南側戶緊鄰信義快速道路匝道、高樓會看到信義區墓地息息相關。知名風水師江柏樂說，社區南側墓地及信義快速道路和隧道口，從外觀看來，貌似一把巨大弓箭，兩者形成弓箭煞，箭箭穿心。「住戶剛住進去的半年內影響最大，若原本體質不佳，容易產生坐骨神經痛、神經衰弱、頭痛、腳部筋骨毛病。」 曾有15戶同時求售江柏樂說，寶徠花園廣場南側可見高壓電塔，與高架道路易造成壁刀煞氣，要靠家中擺放福木、桃木八卦，流水石或造霧機化解；看到墓地的高樓住戶得減少開窗戶，或設反光玻璃、鏡子擋煞；仍無法化解，可於陽台兩側擺放開光石獅子。
肉眼可見外部煞氣，與住戶醜聞糾葛不清，讓寶徠花園廣場在2008年底曾有15戶同時求售紀錄，當時正是扁珍搬進社區約半年，部分成交價每坪約85到90萬元。隔年4月，相鄰不遠的「台北信義」建案開始預售，又搭上兩岸政策利多，寶徠花園廣場身價才慢慢翻揚。
墜樓恐再影響房價江柏樂說，寶徠花園廣場左邊「龍邊」有台北101大樓，主功名文筆星，如今左邊龍邊在旁正興建台北信義豪宅，待台北信義落成，「龍高虎低」對整體風水有助益。如今寶徠花園廣場每坪已有160萬元行情，卻發生住戶墜樓事件，讓這大樓衰事再添一樁，恐影響增值力道。
寶徠花園廣場★地址：台北市信義區信義路五段91巷2~8號
★樓高：27層
★坐向：坐南朝北
★主力坪數：94、102坪
★行情：150~160萬元
★名人住戶：
微風廣場常務董事廖鎮漢
孫芸芸夫婦
名製作人詹仁雄
全聯董事長林敏雄
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发表于 2013-10-9 17:11:35
楼主