新光三越與鄰樓亞洲廣場同坐午，人氣為何天壤

慕羲

新光三越與鄰樓亞洲廣場秋葉原（昔日「大亞百貨大樓」），周圍最高建築，同在捷運/地鐵地下街相通聯的出口，火車站對面，人氣為何天壤。幾位晚輩酷愛3C，提了一個問題說：新光三越一樓人氣旺，而亞洲廣場專賣3C的秋葉原，為何老是換老闆，人氣實在差很多！

此二棟高樓建築，並列同向，坐正午。右水到左，與左水匯於乾亥，水往西流去。二者差別只有明堂大小不同。辛戌方地下街出入口，朝向新光大門。亞洲廣場秋葉原地面上沒出入口朝向，但其地下與火車站的地下街相通聯，人潮過門而不入。下列白色長方Z2、Z4是捷運/地鐵、地下街出口，與馬路平行，二者人氣攢動，人潮差不多！





新光大樓


在新光大樓外大門下盤，右前是台北市火車站


在新光大樓中心下盤



亞洲廣場大樓

慕羲

右高聳新光，左低矮亞洲廣場。最左台北火車站

                               
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新光三越1993年開業，位於新光摩天大樓的地下五樓至地上十三樓，該大樓是新光集團的企業精神象徵，曾經是台灣最高的摩天大樓。地址：台北市中正區忠孝西路一段（站前地下街出口4）營業樓層：地上十三層～地下五層（地下第三層～地下五層為停車場）；營業面積：12,158坪
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「亞洲廣場大樓」地下三層至地上十一層，鄰近大台北地區交通樞紐台北車站。該地曾多次由不同經營者經營，而有過大亞百貨、K Mall、統一元氣館、松崗時尚購物中心K Mall、五鉄秋葉原WUTU Mall等名稱。該商場原址最初是亞洲世界集團（Asiaworld）旗下環亞百貨的姊妹店「大亞百貨」，於1991年開幕，後來亞世集團於2000年爆發財務危機，2001年拍賣大亞百貨，最後大亞百貨在2004年2月29日結束營業，走入歷史。
2004年，股票上櫃軟體公司文魁資訊進駐，將已結束營業的大亞百貨規劃成以資訊業種為主的「K Mall」，設立「文魁數位時尚股份有限公司」經營之，沒多久又因某些經營權問題再度荒廢。
2007年6月，太子建設買下文魁資訊，改名為「統一元氣館」，並重新規劃成綜合性百貨賣場。2007年7月，文魁資訊改名為「統一元氣資產管理股份有限公司」，但因經營團隊無力規劃、管理與招商，此地再度進入荒廢狀態。
2009年10月，國寶服務董事長朱國榮與金寶山事業執行長葉佳瑛分別接任統一元氣資產管理公司董事長與副董事長，統一元氣館正式改名為「松崗時尚購物中心K Mall」，簡稱「松崗廣場」。同時統一元氣資產管理公司改名為「松崗資產管理股份有限公司」，並開始延聘專業團隊、成立經營事業處，開始整頓。松崗集團的經營內容除了松崗廣場的經營外，也有原先就耳熟能詳的松崗圖書與松崗科技。
2012年8月1日，松崗時尚購物中心 K Mall落幕，原址由「五鐵秋葉原WUTU Mall」接手經營。
2014年初，耗時五年成功整合了產權複雜的亞洲大樓B3F～11F，總計1.3萬坪的賣場。 「五鐵秋葉原」B2、B3計劃引進日本的OPA百貨，B1、2F主打日本潮流風格如西武集團子公司、NAMCO、SEGA等，1F維持3C專櫃，3F～5F規劃為王品等美食餐廳，6F為健身中心，7F～11F加入大型影城，以年輕客層為主；並於B3新設置連通口，可直通站前地下街




新光大樓


新光大樓左前，地下街出入口，有大型電扶梯


新光大樓前的左前是地下街出口，與路平行，沒電扶梯，右前是捷運出口，有電梯。


亞洲廣場秋葉原門口（曾換成HTC, 統一元氣館，現在不知是哪家接手）下圖標錯，是地下街出口，不是捷運

大伊仔

秋叶青龙方刚刚对着捷出口。被泄被吞之象。故人丁忽流忽转而过而不停流过。秋叶青龙方不适合开门。以防泄气太过而易急血，受寒之症而冷清

耿鉦洲

還有其他答案嗎?  捷運站不一定對,忠孝SOGO也有正對捷運站呀!

亨利.元贞

乾方出入口是关键,坎之中爻为乾

freeye

新光的明堂較廣??

耿大提到sogo 可有圖參考

何有

類似鬧區地鐵附近案例，參見 http://www.fengshui-168.com/forum.php?mod=viewthread&tid=67984

茶客5

可否提供平面图？

何有

台北火車站地下街

慕羲

其實，不止亞洲大樓廣場不行。虎邊]鄰棟的希爾頓國際飯店，同樣坐午，經營得也很不怎麼樣！改名凱撒，飯店轉型。


台北希爾頓要改名「凱撒」轉運      http://www.businessweekly.com.tw/KArticle.aspx?id=15317
                                                   
                                       
            撰文者李采洪   

   商業周刊 第779期                   
        
   
        曾經是台北市第一家五星級飯店的希爾頓，年底可能改名為「凱撒」，並轉型為商務飯店。（現已改名）
民國六十二年開幕的希爾頓飯店，最早的擁有者是旅菲華僑蔡文華，本來叫金華飯店，後來和國際希爾頓飯店簽約後改名至今。民國七十七年，因房地產致富的宏國集團，以二十億元從蔡文華旗下的華洋開發手中買下希爾頓飯店。
但近年來宏國集團出現財務危機後，幾度想出售旗下不動產包括希爾頓飯店，解現金燃眉之急，這中間，曾傳出想買希爾頓飯店的買主包括摩根士丹利資產管理公司、陸資華潤集團，以及來自菲律賓的集團。

• 2002年11月24日
• 2002年11月23日
• 2002年11月22日
• 2002年11月21日
• 2002年11月20日
  

景氣差，生意難作，不少飯店的經營權紛紛異主，像是宏國集團，今年底將和希爾頓連鎖飯店解約，台北希爾頓飯店將由旗下的凱撒飯店接手。此外，食品大廠旺旺集團也取得亞太飯店的經營權，改名為神旺大飯店同時耗資三億，將飯店改裝成為六星級的高級會館。 飯店又掀起一波轉手風，宏國集團所有的台北希爾頓飯店，因為財務問題幾度尋找買主，但是因為開價六七十億過高，所以一直沒有下文。不過現在宏國決定把台北希爾頓飯店，由齊下的凱撒飯店系統接手，在明年1月1號正式更名為台北凱撒大飯店，並且由國際連鎖飯店，轉型為區域型的觀光飯店。 宏國表示，未來還要以凱撒飯店的名字進軍大陸市場。此外，財務狀況一直也不好的亞世集團，幾經波折之後，齊下的環亞飯店終於得到國際假日飯店集團的青睞，即將在12/12改名為假日飯店環亞台北，轉型為國際連鎖飯店。 而位在台北市東區精華地段的亞太飯店，也被食品大廠旺旺象中，目前正在全面改裝，外牆的CIS也變成了神旺飯店，等到十二月中旬，將正式更名，而這次旺旺集團投資了三億，加強神旺飯店的餐飲，以及設立了六星級會館。 旺旺集團這次進軍飯店，企圖心相當旺盛，同時旺旺集團目前也積極在尋找合作夥伴，只要台北神旺經營的順利，未來也不排除成為大規模的連鎖飯店。

天玉经人

周围环境不一样！

qimenke

一层窗纸一捅就破，就是没人知晓。哈哈！